Comunicazione spese condomini parti comuni

Con il Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate n. 19969 del 27/01/2017 sono state approvate le specifiche tecniche per adempiere alla “Comunicazione all’anagrafe tributaria dei dati relativi agli interventi di recupero del patrimoni edilizio e di riqualificazione energetica effettuati su parti comuni di edifici residenziali ai sensi dell’art. 2 del decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze 01 dicembre 2016”.

Sono obbligati alla comunicazione gli amministratori di condominio in carica al 31 dicembre dell’anno di riferimento. Oggetto della comunicazione sono gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali nonché l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all’arredo di parti comuni dell’immobile oggetto di ristrutturazione. Gli amministratori sono tenuti a comunicare la tipologia e l’importo complessivo di ogni intervento, nonché le quote di spesa attribuite ai singoli condòmini nell’ambito di ciascuna unità immobiliare.

La trasmissione telematica delle comunicazioni deve avvenire entro il 28 febbraio di ciascun anno con riferimento ai dati relativi all’anno precedente.

La soluzione Sistemi

Sistemi ha previsto una specifica soluzione che consente, in tempo utile rispetto alla prima scadenza, di adempiere all’invio all’Agenzia delle Entrate dei dati relativi alle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico su parti comuni condominiali sostenute nel 2016.

La soluzione prevede le seguenti funzioni:

• Gestione dei dati da comunicare
• Stampa del modello
• Generazione del file telematico da trasmettere
• Acquisizione dati da Excel
• Integrazione con la Gestione Documentale